2022-12-20 dieną vyko rytinis posėdis, kuriame buvo priimtas Ūkininko ūkio įstatymo Nr. VIII-1159 11 straipsnio pakeitimo įstatymo projektas (Nr. XIVP-2207(2)).
Įstatymo pateikimas ir priėmimas
Pagal prieš pataisas galiojusį teisinį reglamentavimą Ūkininko sodyba ar pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatai statomi nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio paskirties žemės sklype, ne mažesniame kaip 0,5 hektaro, išskyrus atvejus, kai kituose įstatymuose, teritorijų planavimo dokumentuose nustatyta kitaip. Lengvata statyti žemės ūkio paskirties žemėje yra skirta ūkininkams, kurie vykdo žemės ūkio veiklą, tačiau dabartinis reglamentavimas palieką spragą, kuria gali pasinaudoti nekilnojamojo turto vystytojai statydami gyvenamuosius namus (rajonus) patraukliuose rajonuose, žemės ūkio paskirties sklypuose. Dabartiniame reglamentavime sakoma, kad numatytas minimalus 0,5 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypas yra per mažas bet kokiam komerciniam ūkininkavimui, tačiau labai patogus nekilnojamojo turto vystytojams ar asmenims, siekiantiems statyti namus saugomose teritorijose. Atsižvelgiant į tai Seimas sugriežtino ūkininkų sodybų statybas Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijose – kai dirbama žemė ar jos dalis pateks į šią teritoriją, sodybas jie galės statyti, jeigu jų dirbamos žemės sklypas bus ne mažesnis kaip 2 ha.
Jeigu ūkininkas turės daugiau žemės, tarkime, tris ar penkis hektarus ir dalis žemės pateks į „Natura 2000“ plotą, jam galios dar vienas papildomas reikalavimas – statybos bus galimos tik tame plote, kuris nepateks į „Natura 2000“ teritoriją.
Seimas taip pat nustatė, kad statybų galės imtis tik tokie ūkininkai, kurie pusę ir daugiau savo pajamų per pastaruosius trejus metus bus deklaravę kaip pajamas iš žemės ūkio veiklos.
„Kad nebūtų naudojama ūkininko ūkis tik tam, kad statytų gyvenamuosius namus, bet kad tikrai būtų skirta ūkininkavimui“, – Seime komentuodamas apribojimus teigė Aplinkos apsaugos komiteto narys Justinas Urbanavičius.
Aplinkos apsaugos ministras Simonas Gentvilas priminė, kad vidutinis ūkininko ūkis dabar siekia 7 ha.
„Vidutinis Lietuvos žemės plotas, kurį valdo ūkis, yra gerokai didesnis, maždaug 7 ir daugiau hektarų. Tai tikrai šita išimtimi turėtų naudotis ūkininkai, o ne plačioji visuomenė“, – Seimo posėdyje teigė ministras.
Plačiau apie posėdį ir jo nutartį galite susipažinti: https://www.lrs.lt/sip/portal.show?p_r=35727&p_k=1&p_a=sale_klaus_detaliau&p_kl_stad_id=-88649&fbclid=IwAR11Xcw_Cn_w8ouxp32JjP3QpRfo7ywr4GaZw5ieKMZfJXIJsCr_r5jYfYc
Autorius: Apieuki.lt – žemės ūkio naujienų portalas
